Индекс Pindi за полгода понизился на 7%

В ноябре индекс Pindi повысился на 2%, в связи с чем взвешенная средняя стоимость сделок в 17 крупнейших городах Эстонии составила 1252 евро. Еще в мае по корригированным сведениям данная величина составляла 1343 евро/м² т.е. понижение достигло 7%.

В ноябре 2015 года в индексированных городах было совершено 1227 сделок с квартирной собственностью, примерно аналогичное количество сделок было зафиксировано и весной этого года.

Партнер Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман заметил, что весной рынок демонстрировал признаки перегрева, и вследствие неуклонного роста стоимости недвижимости покупатели сдерживали свое стремление к ее приобретению. «Молодым людям, желающим взять кредит, банки также настоятельно рекомендуют «семь раз отмерить и лишь затем отрезать». Снижение обусловлено, преимущественно, сокращением количества сделок, совершаемых с более дорогой недвижимостью», – добавил он.

По сравнению с пиком цен, отмечавшемся в апреле 2007 года, индекс расположен на 13 процентов ниже. По сравнению с самым низким за последние годы показателем, зафиксированным в июле 2009 года (624,2 евро/м²), индекс Pindi расположен на 78 процентов выше.

При составлении фирмой Pindi Kinnisvara индекса цен учитывалась взвешенная средняя стоимость квадратного метра совершенных во всех уездных центрах и дополнительно также в городах Кохтла-Ярве и Нарве всех сделок купли-продажи с квартирной собственностью. В данном случае мы имеем дело со стоимостью, охватывающей жилье почти 800 000 жителей республики на протяжении более чем десятилетней истории.