Арендодателям облегчат условия выселения жильцов в случае просрочки платежей

Министерство юстиции направило в правительство поправки к Обязательственно-правовому закону, предусматривающих более гибкие взаимоотношения между арендодателями и арендаторами жилья, сообщает rus.err.

Законодательные поправки дадут возможность арендодателям быстрее расторгать договор аренды в случае просрочки платежа — не в течение трех месяцев, как сейчас, а в течение двух.

Для защиты арендатора на арендодателя распространяется более обширное обязательство по уведомлению о расторжении договора аренды.

В то же время расторжение договора будет считаться недействительным, если арендатор погасит свой долг сразу после получения уведомления о расторжении договора.

В закон внесут статью о договорных штрафах на случай невыполнения арендатором неденежных обязательств и возможность установления более высокого процента пени на случай просрочки платежей.

Министерство планирует, что поправки вступят в силу с 1 января 2021 года.