Новый закон о квартирных товариществах облегчит жизнь владельцев собственности
Министр юстиции Ханно Певкур объяснил, что сейчас члены квартирного товарищества должны ориентироваться в нескольких законах.
”Например, если вопросы, связанные с правом использования парковочных мест следует разрешать по двум законам: Закону о квартирных товариществах и Закону о квартирной собственности, то в будущем владельцам квартир не придется ломать голову — нужно будет знать только Закон о квартирной собственности и квартирных товариществах”, — проиллюстрировал министр ситуацию.
Министр сказал, что, поскольку речь идет о весьма серьезных изменениях, при составлении закона преследовали цель как можно меньше нарушить хорошо налаженную работу квартирных товариществ.
”Самое серьезное изменение касается именно квартирных товариществ. Поскольку для людей квартирное товарищество — самый ясный способ вести экономические дела квартирной собственности, в будущем в каждом здании с квартирами будут создаваться квартирные товарищества. Этот подход необходим, в первую очередь, для достижения юридической ясности. Верю, что многие владельцы время от времени сталкивались с путаницей в действующих регуляциях, которая происходит из юридической формы товарищества”, — говорит Певкур.
Важнейшая часть законопроекта касается прав и обязанностей квартирного товарищества. Такими примерами могут быть возмещение ущерба, нанесенного упавшей с крыши сосулькой или неоплаченные одним из собственников счета за воду или отопление.
”В случае падения сосулек, сейчас ситуация такова, что ущерб покрывает конкретный владелец квартиры, который позже может через суд потребовать выплаты части суммы от других членов товарищества. Этот уклад не разумен, в будущем, в таких случаях, отвечать будет квартирное товарищество”, — отметил Певкур.
