По-людски, но не по закону: председатель идет на нарушения ”из соображений человечности”
Бывший член правления КТ ”Пухангу, 10” Олег Осьмеркин недоумевает, как может председатель правления постоянно нарушать законы, при этом оставаясь безнаказанным, пишет ”МК-Эстония”. ”У нас вахтерами оформляют одних людей, а работают другие. Председатель сама себе назначает зарплату, без обсуждения на общем собрании”, — говорит Осьмеркин.
В бывшем общежитии в Пыхья-Таллинне уже много лет, по словам Осьмеркина, творится беспорядок — председатель Наталья Денисюк в доме не живет, в товариществе появляется редко, делами жильцов практически не занимается.
”Принимает два часа в месяц, за что получает 300 евро. В 2007 году сама с собой заключила договор и оформилась вахтером, назначила себе получку в 7000 крон. Тогда работяги на БСРЗ получали ”десятку”, а вахтер в нашем товариществе — 7000! — возмущается Осьмеркин. — Когда я позвонил в районную управу, мне сказали, что это незаконно, она не имеет права работать на двух работах. И если я подам в суд, она должна будет вернуть всю зарплату за все время, пока работала незаконно. Денисюк тогда быстренько уволилась”.
Осьмеркин говорит, что много у них и других нарушений: ”Я как-то позвонил бухгалтеру и спросил, кто у нас оформлен вахтером. Она сначала не хотела говорить, но потом я сказал, что я член правления, и она должна мне предоставлять такую информацию. Бухгалтер как начала называть фамилии — ни одной не знаю. У нас оформлены одни люди, а работают совершенно другие”.
Также бывший член правления отмечает, что по закону бюджет на текущий год должен быть принят в первый квартал. ”У нас же Денисюк ждет, пока все разъедутся по дачам, и в середине июня назначает собрание. На первое, как обычно, кворум не собирается. А на второе Денисюк приходит с кучей доверенностей и принимает все, что нужно”, — говорит он и добавляет, что в 170-квартирном доме много недовольных председателем, но переизбрать ее пока не удается.
Председатель правления ”Пухангу, 10” Наталья Денисюк заверяет, что она законов не нарушает, а если и бывают ситуации, которые можно толковать так и эдак, то это все на благо дома и его жителей.
”Почему мы принимаем бюджет в июне? Потому что, только когда заканчивается отопительный сезон, становится ясно, сколько у нас остается денег. Исходя из этих цифр и можно что-то планировать, — поясняет она. — Конечно, по закону нужно делать это в первые три месяца календарного года. Но когда мы точно не знаем, заплатят должники или нет, то что мы напланируем? А если должники не заплатят, то спрашивать за то, что планы не выполнены, собственники квартир будут с меня”.
Денисюк отметила, что финансовая деятельность товарищества абсолютно прозрачна: ”Любой желающий может прийти к бухгалтеру и ознакомиться с документами за текущий год. Папки за прошлые годы хранятся у меня. На руки, конечно, не дадут, но посмотреть можно. К тому же каждый месяц на обратной стороне счетов — вся информация о денежных потоках дома”.
Наталья Денисюк опровергает все обвинения в том, что она сама себе назначила зарплату без обсуждения данного вопроса на общем собрании. ”Вот протокол собрания, на котором решили отказаться от услуг охранной фирмы и нанимать вахтеров из жильцов дома с зарплатой в 7000 крон. Что касается того, что я работала вахтером, так мне пришлось пойти туда, потому что несколько лет назад, когда в доме были наркоточки, никто не хотел сидеть на вахте. Два вахтера были, а третью вакансию заполнить не удалось. Сейчас, когда все восемь наркоточек ликвидированы, желающих хоть отбавляй”.
На вопрос, почему оформлены одни люди, а работают другие, Наталья Денисюк признает, что такие ситуации были. ”Да, у нас оформлен был один человек, а работала иногда его жена или сестра, потому что он был болен или не мог выйти по другим причинам. Но всегда это были люди из дома, и никто посторонний оформлен не был”, — заверяет председатель.
Она также отмечает, что всегда по возможности идет навстречу людям и помогает им в сложных ситуациях. Например, некоторые должники, оставшиеся без дохода, выполняют в товариществе работы, оплата за которые частично идет в погашение долга. ”Где можно, мы всегда стараемся помогать жителям своего дома”, — говорит Денисюк.
Председатель также признает, что приемные часы у нее действительно только два часа в месяц, хотя бывает она в доме часто. Но никто не приходит, больше звонят.
Она считает, что делает многое на благо дома и отмечает, что буквально вытащила дом из банкротства. ”Мы не взяли ни одного кредита и планируем и дальше справляться собственными силами, осуществляя ремонтные работы без кредитов. Я же вижу, что жители дома это не потянут”, — отмечает Денисюк.
И получается, что у жителей дома — одно мнение о работе председателя, а у председателя — совершенно противоположное. И, хотя с документами в данном товариществе все в порядке, жители дома остаются при своем мнении.
”Я считаю, что дому на Пухангу, 10, очень повезло, что к ним пришла председателем Наталья”, — говорит бухгалтер Хелена Левин, которая ведет бухгалтерию во многих столичных товариществах.
