В Эстонии цены на жилье выросли на 230%. Это самый высокий показатель в ЕС
Эстония на первом месте и по ценам на аренду — в стране зафиксировано наиболее значительное повышение, на +216%.
В третьем квартале 2024 года цены на жилье в ЕС выросли на 3,8%, а арендная плата увеличилась на 3,2% по сравнению с третьим кварталом 2023 года.
По сравнению со вторым кварталом 2024 года цены на жилье выросли на 1,4%, а арендная плата — на 0,9%.
Эта информация взята из данных о ценах на жилье и арендной плате, опубликованных Евростатом.
Цены на жилье и арендная плата в ЕС демонстрировали схожее поведение в период с 2010 по второй квартал 2011 года, но с тех пор динамика была разной. В то время как арендная плата неуклонно росла, цены на жилье следовали более изменчивой модели, сочетая периоды спада с последующим быстрым ростом. В период с 2010 по третий квартал 2024 года цены на жилье в ЕС выросли на 54,1%, а арендная плата на 26%.
Что касается национальных данных, то при сравнении третьего квартала 2024 года с 2010 годом цены на жилье выросли больше, чем арендная плата в 20 странах ЕС, по которым имеются данные. За тот же период цены на жилье выросли более чем втрое в Венгрии и Эстонии (обе +230%) и более чем вдвое в Литве (+181%), Латвии (+154%), Чехии (+135%), Австрии (+114%), Португалии (+113%), Болгарии (+110%) и Люксембурге (+103%). Италия была единственной страной, где цены на жилье снизились за этот период (-4%).
За тот же период арендная плата выросла в 26 странах ЕС, при этом наибольший рост зафиксирован в Эстонии (+216%), Литве (+183%), Ирландии (+109%) и Венгрии (+108%). Греция была единственной страной, где арендная плата снизилась (-16%).
Во втором квартале 2024 года Эстония также была в лидерах по показателям роста - цены на жилье выросли тогда более чем в три раза (+232%). К тому же рост цен не замедляется.
По данным Департамента статистики, индекс цен на жилье во втором квартале 2024 года повысился по сравнению с тем же периодом прошлого года на 6,7% и по сравнению с первым кварталом этого года — на 2,8%.
