Быстрее всего цены будут падать на вторичном рынке: маклер рассказала о том, как рост Euribor влияет на стоимость жилья в Таллинне

Маклер 2Partner Kinnisvara Ольга Бурлакова и экономист Swedbank Марианна Рыбинская рассказали в беседе с RusDelfi, что происходит на рынке недвижимости в Таллинне сейчас.

Рост Euribor завершился?

Экономист Swedbank Марианна Рыбинская рассказала, что судя по всему, ставка Eurobor близка к своему пику.

„По прогнозу Swedbank, цикл повышения процентных ставок Европейским центральным банком завершился, и ставки останутся на текущем уровне до второго квартала следующего года. Это означает, что ставка Euribor, которая является основой кредитных договоров, сейчас очень близка к своему пику.

Если посмотреть на столичный рынок квартир, на котором совершается почти 40% всех сделок Эстонии, то можно увидеть, что происходит умеренная коррекция цен. Хотя средняя цена квартир и показывает только замедление, картина, вероятно, искажается тем, что в статистику добавляются квартиры в новостройках