При покупке недвижимости остается все меньше пространства для торга

За год цена предложения квадратного метра жилых площадей упала на 10%, однако цены сделок повысились. Это может обозначать, что пространство для торга уменьшается.

Индекс KV.EE, отражающий цены предложения жилых площадей в Эстонии, по-прежнему понемногу движется примерно на уровне 62 пунктов.
Согласно этому индексу, за год цена предложения квадратного метра жилых площадей снизилась на 10% и в абсолютной цене в среднем по Эстонии достигла 12 715 крон.

"В отличие от цены предложения, реальная цена сделки ведет себя несколько иначе", — комментирует специалист по недвижимости Тыну Тоомпарк. Согласно данным Земельного департамента, по сравнению с периодом годичной давности, средняя цена квадратного метра в сделках с квартирной собственностью в Эстонии выросла на 7%, достигнув 10 401 кроны."

Цены предложения и цены сделок, движущиеся в различных направлениях, по оценке Тоомпарка, явно говорят о том, что пространство для торга все сокращается.

Число предложений следует тенденции повышения, невзирая на некоторые колебания вверх-вниз.

"Можно предположить, что эта тенденция скорее сохранится, поскольку новости рынка жилых площадей уже снова придали людям смелости выставлять недвижимость на продажу", — добавляет Тыну Тоомпарк.