При евро рост платы нотариусам составит до 13%

То, что евро в некотором случае может повысить цену, теперь явно прописано в законе о нотариальной плате, и это невзирая на то обстоятельство, что государство поставило себе целью по возможности округлить налоги, пошлины и пособия в пользу налогоплательщиков.

Новый, вступающий в силу с 2011 года закон о нотариальной плате принесет новые размеры оплаты нотариальных услуг.

"По сравнению со старым законом, в новом законе повышение размера оплаты нотариальных услуг составит до 13 процентов", — сказал член правления LVM Kinnisvara Ингмар Саксинг.

С 1 января нотариальную плату по таблице полных тарифов и стоимости сделок, приведенной в параграфе 22 закона о нотариальной плате, будут рассчитывать в евро. Если сравнивать основы начисления платы в кронах и в евро, то в последнем случае шаг расчета размера платы увеличился. Плата за ту же сделку в евро получается выше.

Например

В случае продажи стоящих 400 000 крон квартиры или дома в новом году вместо прежних 1704 крон нужно будет платить 124,8 евро или 1952,64 кроны.

В случае продажи стоящих 500 000 крон квартиры или дома с 1 января 2011 года нужно будет вместо прежних 2064 крон платить 144 евро или 2253,1 кроны.

Нотариальное заверение договора продажи дома или квартиры стоимостью 1 000 000 крон вместо нынешних 3864 крон будет стоить 252 евро или 3942,9 кроны.

"Подсчеты сделаны, исходя из предположения, что заключается только договор продажи. Как правило же, одновременно совершается несколько сделок (к примеру, погашается/устанавливается ипотека, заключается договор об изменении обеспеченных ипотекой требований и т.д.) В этом случае стоимость различных сделок складывается (при одновременном заверении сделок по отчуждению недвижимости и ее обременения ипотекой, личным правом пользования жилой площадью или реальной повинностью, стоимость сделки отчуждения составляет две трети от стоимости недвижимости)", — пояснил Саксинг.

К вышеназванным платам добавляется плата за оформление выписок. За каждую страницу (A4) с нового года нужно вместо прежних 3 крон заплатить 3,129 кроны. Как правило, договор купли-продажи состоит из 15-20 страниц, то есть за изготовление одной выписки нужно будет заплатить на 2-2,5 кроны больше.