Цены на построенные во времена бума квартиры не снижаются

В Таллинне выставлены на продажу квартиры, приобретенные с целью спекуляции во времена бума. Несмотря на то, что новые квартиры выходят на рынок по гораздо более низкой цене, собственники приобретенных во время строительного бума жилых площадей не желают продавать их по меньшей цене, нежели та, за которую они были куплены.

У некоторых фирм по развитию недвижимости на продажу выставлены десятки объектов, построенных во времена бума, пишет аналитик Ober Haus Kinnisvara Райн Рятт в приложении газеты Äripäev.

Другими построенными во времена бума объектами занимаются банкротные управляющие. Есть и такие владельцы, которые смогли выдержать эйфорию и правильно оценить риски, и теперь они готовятся к новому подъему цен.

Некоторые фирмы по развитию недвижимости, которые во время бума приобрели землю и начали строительство, сейчас банкроты, поскольку закрыли глаза на возможные риски.

Сейчас в Таллинне идет строительство примерно 500 новых квартир. Большинство новых объектов строится в центре города, детальные планировки разрабатываются для тысяч новых жилых площадей от "Русалки" до Копли.

Выборка новых объектов в Таллинне:

1. Дома Кодукольде, I этап, улица Хельме
Срок сдачи в эксплуатацию: 2011
Дома Кодукольде, II этап (50 квартир), улица Хельме
Срок сдачи в эксплуатацию: 2012
Arco Vara

2. Городские виллы и квартиры класса люкс
Кадриорг
Поска, 31–35
Срок сдачи в эксплуатацию: конец 2012
Estconde Kinnisvara

3. Жилой дом на Каупмехе, 12
Срок сдачи в эксплуатацию: май 2011
Kaamos Kinnisvara

4. Жилой дом на Кристийна, 12
Срок сдачи в эксплуатацию: конец 2011
Merko Ehitus

5. Нарвское шоссе, 67
Arco Vara

6. Дом на Рави, 13
Срок сдачи в эксплуатацию: конец 2011
Age Vara

7. Многоквартирный дом на Тартуском шоссе, 50
Merko Ehitus

8. Многоквартирный дом на Техника, 22/Роху, 1
Favorte

9. Многоквартирный дом на Вилларди, 9/Роопа, 14
Favorte
Участки под небольшие дома на Рабавеэре/Калда
Срок сдачи в эксплуатацию: весна 2012
Kaanon Kinnisvara