Из-за испорченного шланга залита водой квартира соседей: кто виноват?

"У меня прохудился в середине металлический шланг, соединяющий водяной счетчик и кран. Стала капать вода, она протекла в нижнюю квартиру, которая застрахована, и хозяева этой квартиры обращаются в страховую кампанию. Там над мойкой в кухне в углу на потолке небольшие разводы. У меня не застрахована квартира. Страховая компания будет требовать с меня деньги? В принципе, я не виновата. Это вина изготовителя шлангов", — интересуется читательница "МК-Эстонии".

По словам юриста Данила Липатова, ключевой момент здесь — определить зону ответственности. Многие коммуникации находятся в ведении квартирного товарищества, они их обслуживают, следят за их техническим состоянием.
Например, стояк находится в ведении квартирного товарищества.

А если от стояка отходят трубы, которые заходят в квартиру, за них должен отвечать квартирособственник. Но если эта труба потекла до счетчика, то это тоже спорный момент — в чьем ведении находится данный кусок трубы. То есть ответственность за ущерб в данном случае должен нести тот, в чьем ведении находится труба — квартирособственник или квартирное товарищество.