ВИДЕО читателя Delfi: Вода затопляет подвал дома. Коммунальщики говорят, что там сухо
В редакцию Delfi обратился житель города Силламяэ Тимофей Рубцов, который пожаловался, что в его доме на улице Виру во время ливней постоянно затопляется подвал, но управляющий недвижимостью, по словам читателя, ничего не предпринимает.
”Года два назад в городе производилась реновация трубопровода и канализации. Возле нашего дома был вырыт котлован. Работы закончились, яму эту засыпали, привезли новую землю и даже посеяли траву. Все было очень хорошо, — начал свой рассказ Тимофей. — В нашем доме есть подвальные помещения. Кто-то ими пользуется, кто-то — нет. Я пользуюсь, и приходится иногда туда спускаться. Заметил, что стали появляться большие лужи воды. Сначала решил, что это связано с какими-нибудь ремонтом отопления, когда срезают трубу и сливают воду прямо на пол. Но как-то часто стали эти лужи появляться, не могут же постоянно делать ремонт в подвале".
"Но затем время грозы я увидел, как большие потоки дождевой воды устремляются к дому, а от дома никуда не утекают, — описал Тимофей. — Значит вода утекает под дом, а это подмывание и разрушение фундамента. Так может и дом трещину дать. Пока шла гроза, быстренько спустился в подвал и понял, от чего лужи и сырость. Вода впитывается в цементный пол и этот пол сохнет больше месяца. А это сырость и плесень. У меня вещи, которые хранятся в сарае, покрылись плесенью. За зиму подвал высыхает и опять все хорошо”.
С этой проблемой Тимофей еще в прошлом году обратился к квартирному товариществу,которое пообещало разобраться. Однако дело не двигалось с места.
”Мне сказали, что они не могут понять, где вода стекает, попросили обозначить место. Но так как была уже осень и гроз осенью почти не бывает, а зимой мое обозначение никому не нужно, я перенес это дело на весну, — объяснил он. — В мае поставил столбики, где нужно подсыпать грунт, чтобы потоки воды, которые текут по тротуару, не сворачивали к дому, а текли дальше к канализации. Сообщил об этом в ЖЕК (читатель имеет в виду управляющую компанию AS MEKE — прим. ред.). Прошло время. Опять спрашиваю, почему ничего не делается. Ответили, что отверстие, которое вода вымыла под домом, они засыпали. Я им говорю, что вода после грозы опять пойдет к дому и промоет другое отверстие под ним. Воде оттуда уходить некуда, надо засыпать низину, где она сворачивает. На что мне ответили: "Где мы будем брать грунт, на чем его везти и вообще это ни к нам, но мы подумаем". Прошло полтора месяца — все думают”.
Вода камень точит?
Тимофей обеспокоен ситуацией и не понимает, на что идут деньги жильцов и кто отвечает за дом: "Вода потихоньку разрушает дом. Жильцы, которые не ходят в подвал вообще ничего не знают. У других там кроме мусора и каких-нибудь досок ничего нет. Кто-то просто молчит, а товарищество отмахивается от меня. Что я тут могу против них сделать”.
В доме нет квартирного товарищества. Поэтому Delfi связался с управляющей фирмой - AS MEKE (АО «Муниципальное жилищно-коммунальное предприятие города Силламяэ»), а также направил запрос в горуправу Силламяэ.
Руководство фирмы ответило, что проблему они не игнорируют, но ее решение требует времени и финансирования.
”Дом был введен в эксплуатацию в 1985 году. За это время некоторые строительные конструкции износились, отмостка просела и нуждается в ремонте. Для того, чтобы полностью исключить попадание ливневых вод в подвал дома, необходимо произвести работы по восстановлению гидроизоляции фундамента и замену отмостки жилого дома. Это большая работа и решение о ее проведении должно принять общее собрание собственников жилого дома, которое также должно решить вопрос о ее финансировании", — ответила член правления AS MEKE Галина Буркова.
Коммунальщики: сейчас в подвале сухо
"В прошлом году управляющий произвел частичный ремонт отмостки и заделал трещины. Также был подсыпан грунт для поднятия уровня земляного покрытия перед домом и устранена водоотводная канавка вдоль поребрика пешеходной дорожки. В данное время в подвале сухо, работники предприятия удостоверились, что после прошедшего дождя вода в подвал не поступала", — перечислила Буркова.
”В силах управляющего осуществление регулярного контроля и предложение сособственникам организовать ремонтный фонд для финансирования реновации гидроизоляции фундамента, цоколя и отмостки”, — добавила председатель.
В горуправе Силламяэ также заверили, что был произведен осмотр места с привлечением работников квартирного товарищества, а более подробный ответ будет составлен позднее.
Стоит отметить, что с проблемами, подобными той, с которой столкнулся Тимофей, следует в первую очередь обращаться в свое квартирное товарищество. Также можно обратиться в местное самоуправление, Союз квартирных товариществ Эстонии и в суд.
