Специалист разъясняет: нужно ли регистрировать снос и строительство теплицы на даче

Читатель narvaleht.eu задался вопросом: "В этом году я приобрел дачный участок. По плану, который внесен в регистр, указано три теплицы. Данный участок используется более 35 лет и две теплицы пришли в негодность, их пришлось снести. Соседи по участку сказали мне, что снос малого строения нужно указать в регистре и при этом надо уплатить деньги. Правы ли соседи? Как мне быть в этой ситуации, чтобы не было проблем с законом?"

"Если теплицы, в понятии закона о строительстве, являются малыми строениями, то для выполнения работ по их сносу строительный проект не требуется. Если теплица имеет площадь застройки до 20 м2 и высоту до 5м, то для ее сноса разрешение местного самоуправления не требуется. Если теплица имеет площадь застройки от 20 и до 60 м2 и ее высота до 5м, то для ее сноса необходимо письменное согласие местного самоуправления. Для получения письменного согласия необходимо предоставить в департамент архитектуры и городского планирования соответствующее ходатайство, к нему приложить копию плана участка, на котором указаны существующие строения, т.е. копию генплана из имеющегося строительного проекта и платежное поручение об оплате госпошлины в размере 31,95 евро", — поясняет руководитель отдела строительного надзора Эллен Уускюла.

"Согласно строительному закону § 29, собственник строения должен в течение 5 рабочих дней после сноса строения сообщить местному самоуправлению о сносе, что послужит основанием сделать соответствующую запись в регистре строений. При сносе строений необходимо соблюдать правила утилизации строительных отходов. После сноса теплицы необходимо помнить, что стекло можно отвезти на сортировочную станцию, а не в мусорный контейнер.
Если собственник строения запланировал какие-либо строительные работы, то самое правильное решение в приемные дни и часы подойти в отдел строительного надзора на консультацию", — подытожила она.