Бум недвижимости в Тарту миновал

Бум на жилье в Тарту на этот раз миновал, квартиры в Аннелинне продать все труднее, цены упали на 10-15%. Приходится потрудиться и чтобы продать новые квартиры.

В начале года двухкомнатная квартира в Аннелинне, по оценкам руководителя тартуской квартиры Pindi Kinnisvara Рихо Луби, стоила от 800 000 до миллиона, сейчас же она стоит 750—800 тысяч крон, пишет Tartu Postimees.

Девелоперам становится все труднее продать квартиры в новых домах, в то же время они, кровь из носу, пытаются удержать цены на новые квартиры, поскольку в противном случае дорожающее строительство принесет им убытки. "Цены на строительство растут, и коэффициент прибыли все время уменьшается", — сказал Луби. Так что в этой области не ожидается пока ни спада, ни роста.

Исключение на тартуском рынке жилья составляют незастроенные участки, цена которых в последние месяцы не менялась или росла. Причиной тому — кусачие цены на новые квартиры, заставляющие здравомыслящего жителя Тарту подумать о покупке дома. К чему квартира, если за те же деньги можно построить дом?