Как отозвать правление КТ или признать решение собрания ничтожным?

Начало года — традиционное время проведения собраний квартирных товариществ. Чтобы год для КТ и жильцов прошел без проблем, ”МК Эстония” напоминает о том, как отозвать правление КТ или признать решение собрания ничтожным. Согласно Закону о квартирных товариществах, § 13 часть 3, у члена КТ есть право признать решение общего собрания незаконным или ничтожным, обратившись для этого в суд. Сделать это можно в течение трех месяцев со дня, когда человеку стало известно об этом решении.

Согласно Закону о некоммерческих объединениях, § 24, суд может признать недействительным решение общего собрания, которое противоречит закону или уставу КТ. Для этого нужно подать иск в суд в течение трех месяцев со дня принятия решения.

Если члены КТ недовольны действиями правления товарищества в вопросах управления общей собственностью и представления их интересов, то, согласно Закону о некоммерческих объединениях, § 28 часть 2, общее собрание может в любой момент, в независимости от причины, отозвать члена правления.

Если, к примеру, члены товарищества, страдающие от того, что топят слишком мало или слишком много, хотят решить проблему и просят сделать балансировку системы, а правление ничего не предпринимает, то есть еще и такой выход.

Согласно Закону о квартирном товариществе, § 15, правление должно каждый год составлять и предоставлять на одобрение общему собранию план хозяйственной деятельности (или, попросту говоря, бюджет) на текущий год, в котором будут указаны, в том числе, расходы и доходы товарищества. Каждый член товарищества может на собрании делать предложения и высказывать возражения в связи с теми или иными статьями бюджета. И если правление не хочет делать балансировку отопительной системы, то собственник может потребовать на собрании, чтобы балансировка была включена в план хозяйственной деятельности, и расходы на нее тоже были бы учтены.