Неправедные пени сдулись в суде
Еще одна популярная тема — неуемное начисление пени. Многие товарищества вместо обращения в суд занимаются начислением пени и поглощением всех сумм, поступивших от должника, в счет погашения пеней. Из-за этого основной долг остается не оплаченным, на него продолжают начислять пени, ”надувая” долги в геометрической прогрессии и обращая члена товарищества в долговое рабство.
Освободиться от неправедных пеней можно в суде. Например, в 2014 году КТ Лийкури, 28, потеряло в суде все ”надутые” квартирособственнику за семь лет пени в сумме 10 222,41 евро. Суд установил, что действия товарищества по зачислению всех поступивших от собственника платежей в погашение пени были необоснованными, так как находились в противоречии с принципом добросовестного поведения, так как вместо своевременного обращения в суд для решения спора товарищество занималось неосновательным обогащением.
А недавно ”сдулись” в суде 2132,56 евро пени и другие необоснованные долги в размере 596,93 евро у товарищества Коцебу, 20, которое в лице членов правления Георгия Куреева, Тоомаса Кортса, Кирилла Нимчука и управляющей Каи Реммельгас начислило собственнику квартиры. Для того чтобы очиститься от неправедных долгов, Марии Боровик пришлось обращаться в суд с иском против товарищества, так как на протяжении четырех лет на свои просьбы и обращения она получала от членов правления ответ: ”Устав читали? Всем трудно, а платить надо”.
Дело в том, что в 2011 году собственник квартиры попал в затруднительное материальное положение по семейным обстоятельствам и задолжал товариществу более 3000 евро, треть из которых составляли пени. Не умея защищать свои интересы в суде (например, должник имеет право ходатайствовать в суде о снижении размера пени на основании статьи 162 Обязательственно-правового закона, если размер пени неразумно большой, также с учетом своего имущественного положения), квартирособственник согласился с платежным приказом по ускоренному производству в 2013 году.
Ученые поняли, как COVID-19 попадает в организм
Новые маски убивают 99,9% бактерий и вирусов за час: подробно
Умирая от КОВИД, медбрат успел записать это видео
Не покупайте вы авто с "автоматом": 5 важных причин