Споры в квартирных товариществах Ласнамяэ чаще всего связаны с должниками
Действующая при районной управе Ласнамяэ комиссия по решению споров в квартирных товариществах подвела итоги полугодовой деятельности, показывающие, что чаще всего предметами спора становятся должники и шум. Немало вопросов вызывает также новый Закон о квартирной собственности и квартирных товариществах, сообщает управа Ласнамяэ.
В рамках инициированного районной управой проекта к юристу обращаются как собственники квартир, так и члены правления квартирных товариществ. Многие споры обусловлены неверным толкованием закона и недостатком взаимопонимания между людьми. ”Трудности в общении между сторонами — одна из причин того, почему люди обращаются за помощью, а также почему многие случаи доходят до суда”, — объясняет старейшина Ласнамяэ Мария Юферева.
Наиболее сложными оказываются проблемы, связанные с должниками. ”Часто квартирные товарищества обращаются к нам и с жалобами на должников, причем практика показывает, что решение таких проблем оказывается наиболее сложным”, — говорит Юферева.
Распространены и жалобы на решения, принятые общим собранием товарищества. В ряде случаев в комиссию обращались с просьбой пояснить порядок обжалования принятых общим собранием решений.
Зачастую проблемой становится шум, вызванный работой вентиляционной или отопительной системы, или запахи пищи, беспокоящие после завершения ремонта в соседней квартире.
”Следует признать, что далеко не всегда все эти случаи должны доходить до нас, и тем более до суда. Это изнурительно для обеих сторон. Каждый дошедший до суда случай — это нереализованная возможность разрешить конфликт спокойно и во внесудебном порядке”, — сказала Юферева.
”Мы помогаем выяснить причину спора и связаться с другой стороной конфликта, чтобы по возможности созвать круглый стол, за которым юрист объяснит юридическую подоплеку и предложит пути решения, — говорит Юферева. — Мы и дальше будем работать над тем, чтобы как можно меньше споров доходило до суда. Для этого следует наладить более тесное сотрудничество с жителями и квартирными товариществами”.
В Ласнамяэ насчитывается более 700 квартирных товариществ. В рамках проекта в комиссию обратились для решения более чем 200 случаев. Проект реализуется в сотрудничестве с юридическим бюро Progressor.
