Собственники: обязательственно-правовой закон истолковывается неверно
Оспариваемое положение (§97 обязательственно-правового закона) применяется в отношении долгосрочных договоров (например, договоров, заключенных на долгосрочное предоставление услуг). Применение данного положения в отношении приобретения жилья (договор купли-продажи) противоречит общим принципам права и судебной практике стран, где культура права высоко развита, считает союз.
Европейская судебная практика исходит из принципа, что право требования изменения договора возникает в случае, если соотношение обязательств изменилось более чем на 50%, а продавец не мог предвидеть изменения цен.
В случае же профессионалов, занимающихся развитием в секторе недвижимости, невозможно говорить о том, что они не могут предвидеть роста цен на строительство, отмечается в заявлении союза.