
Образование квартирных товариществ, согласно разработанному Министерством юстиции Эстонии законопроекту, станет автоматическим, то есть принудительным.
Образование квартирных товариществ, согласно разработанному Министерством юстиции Эстонии законопроекту, станет автоматическим, то есть принудительным.
Проект нацелен на кодификацию права на квартирную собственность, в результате которой на смену Закону о квартирной собственности и Закону о квартирных товариществах придет единый закон, который будет регулировать все вопросы, связанные с квартирной собственностью, пишет BNS.
В числе прочего, управление квартирной собственностью будет осуществляться в форме самостоятельного юридического лица — квартирного товарищества, которое, согласно проекту, будет создаваться вместе с квартирной собственностью, следует из сопроводительной записки к проекту.
Для тех домов, где к моменту вступления закона в силу квартирное товарищество образовано не будет и где управление осуществляется в форме сообщества квартирособственников, государство на основании закона учредит квартирное товарищество.
Проект также нацелен на повышение прозрачности деятельности квартирных товариществ и предоставление всем собственникам квартир доступа к банковским данным своего квартирного товарищества. Это позволит снизить вероятность злоупотреблений со стороны правлений товариществ.
Проект в числе прочего уточняет регуляцию неплатежеспособности квартирного товарищества. Так, если квартирное товарищество станет стабильно неплатежеспособным, в суд должно быть подано заявление о банкротстве.
При этом в случае банкротства товарищество не будет ликвидировано, а подвергнется санации, то есть суд определит для товарищества такую хозяйственную программу, которая обеспечит жизнеспособность товарищества.
При вступлении закона в силу число квартирных товариществ удвоится, следует из пояснительной записки.
Пресс-секретарь Министерства юстиции пояснил BNS, что сейчас помимо квартирных товариществ существует еще одна форма управления недвижимостью, разделенной на квартирную собственность. Речь идет о сообществе квартирособственников. "При вступлении закона в силу исчезнут, а, точнее, изменят форму лишь все сегодняшние сообщества квартирособственников, которые регулируются Законом о квартирной собственности", — отметил он.
Основная часть закона, согласно проекту, должна вступить в силу 1 января 2016 года. Двумя годами раньше вступят в силу положения, на основании которых будут увязаны между собой квартирные товарищества и квартирная собственность.
Министерство юстиции направило проект на круг согласования, которое должно завершиться к 27 января 2012 года.
Чтобы читать материалы Delfi было комфортнее, вы можете приобрести комплексный пакет или пакет без рекламы.
Теории заговора: эксперт рассказал правду о вакцине от COVID-2019
Какое вещество блокирует коронавирус
В Эстонии опубликовали список побочных эффектов от вакцины Pfizer
Это были последние слова умирающего от COVID-19 медика