Земля у Горхолла — лакомый кусок для инвесторов: что же там построят?
Таллиннской мэрии необходимо продать грунт возле Горхолла площадью 2,6 гектара, чтобы хотя бы частично профинансировать реставрацию самого здания, пишет Eesti Päevaleht.
Как стало известно ранее, Таллинн решил оставить Горхолл в своей собственности и привести его в порядок. На территории же рядом со зданием положили глаз несколько инвесторов, каждый из которых имеет свое представление о том, что там должно находиться.
Например, корпорация Hard Rock International, которая несколько лет назад отказалась от проекта, так как посчитала нецелесообразным вкладывать в реновацию Горхолла, но которая до сих пор заинтересована в строительстве на близлежащем грунте отеля и центра развлечений (в том числе и казино).
По словам и.о. мэра Таллинна Таави Ааса, город видит рядом с Горхоллом отель, но детальную планировку сделают такую, чтобы в тендере на грунт могли быть представлены самые разные интересы.
”Hard Rock предложила свою цену, и я могу сказать, что она составляет 15-20 млн евро”, — сообщил Аас.
”У нас были и другие известные во всем мире имена”, — добавил чиновник. Также, по его словам, интерес выказывает и владеющая брендом Sheraton фирма Starwood, которая планировала построить отель возле Таллиннского порта, но не получилось.
Серьезность намерений всех желающих покажет тендер, который планируется провести в начале следующего года.
Огромное казино: миф или реальность?
Директор Национальной оперы ”Эстония” Айвар Мяэ в ужасе от одной только мысли об игровом туризме: если возле Горхолла построят большое казино, то строительство оперного театра в части здания со стороны моря отменяется.
”Люди, потребляющие казино и оперу, не подходят друг другу, и поэтому нет смысла возводить эти дома рядом”, — сообщил он.
Таави Аас удивлен такой боязнью казино: ”Hard Rock изначально планировали сделать из здания на 80% отель и, может, на 20% казино и другое. У меня создается впечатление, что миф об огромном казино возник под давлением какой-то заинтересованной группы, которая сама хочет заполучить этот грунт”.
Действительно, в земле заинтересован, например, и бизнесмен Хиллар Тедер, который хотел бы построить там жилые и офисные здания. Однако, Тедер подчеркивает, что и он, и другие инвесторы, заинтересованы в грунте только при условии, что будет снесено здание ледового холла и никакого казино.
По его мнению, суть в том, что в районе, где будут располагаться концертный зал на 4000 человек, опера на 1500 человек, новая ратуша и жилые здания, необходимы и большие инвестиции в инфраструктуру.
”Если вложить в развитие 100 млн евро, мы сможем в сотрудничестве с городом создать и транспортное сообщение. Если же каждый будет действовать сам по себе, то дополнительные деньги найти будет трудно. Кроме того, сегодняшние планы не составляют единого целого, у разных владельцев мысли не работают в одном направлении”, — критикует бизнесмен.