В Ласнамяэ квартира была продана за 1 день

Просматривая осуществленные за февраль при посредничестве Uus Maa Kinnisvarabüroo типовые сделки, бросается в глаза, что квартиры в Ласнамяэ продавались по цене даже менее 400 000 крон, к тому же периоды продаж в данной части города были довольно короткими.

Маклер Uus Maa Kinnisvarabüroo Ольга Федорова сказала EkspressKinnisvara, что в случае квартиры, данные которой приведены ниже,  к быстрому заключению сделки привела прежде всего цена, отвечавшая состоянию квартиры. Нуждающиеся в ремонте квартиры сейчас популярны, поскольку с учетом снижения цен на строительство у людей есть хорошие возможности сделать все по своему вкусу.

2-комнатная квартира в Ласнамяэ

Цена продажи 495 000.-

Местоположение: Таллинн, Анни 14

Общие данные: 49 м2

Год постройки: 1982

Факторы, повышающие рыночную стоимость: ценящийся район в Ласнамяэ, хорошая инфраструктура, большая парковка перед домом.

Факторы, понижающие рыночную стоимость: Квартира нуждается в капитальном ремонте.

Время заключения сделки: февраль 2009

Период продажи: 1 день

3- комнатная квартира в Таллинне, Мустамяэ

Цена продажи: 730 000.-

Местоположение: Таллинн, Мустамяэ, Вильде теэ 121 б

Общие данные: 60,4 м2

Год постройки: 1975

Факторы, повышающие рыночную стоимость: В квартире сделан санремонт, в ходе чего была реновирована ванная комната и заменены все окна. В доме активно действует товарищество. Заменены стояки, крыша, реновированы балконы и подъезды.

Время заключения сделки: 02.2009

Сделка проведена при посредничестве: Аве Класер, таллиннское бюро Uus Maa

Период продажи: 2 месяца

3- комнатная квартира в волости Раазику, поселке Раазику

Цена продажи:  590 000.-

Местоположение: Харьюмаа, волость Раазику, поселок Раазику, Паю 5

Общие данные: 66,2 м2

Год постройки: 1992

Факторы, повышающие рыночную стоимость: Хорошая планировка, большой подвал, низкие коммунальные платежи, хорошее транспортное сообщение с Таллинном (поезд, автобус), сформировавшаяся инфраструктура, спокойная среда жизни.

Факторы, понижающие рыночную стоимость: Удаленность от Таллинна, квартира и дом нуждаются в ремонте.

Время заключения сделки: 02.2009

Сделка проведена при посредничестве: Марины Ходус, таллиннское бюро Uus Maa

Период продажи: 3,5 месяца

2- комнатная квартира в Ласнамяэ

Цена продажи: 528 000.-

Местоположение: Таллинн, Ласнамяэ, Коорти 3

Общие данные: 40 м2

Год постройки: 1985

Факторы, повышающие рыночную стоимость: Реновированная, очень хорошее местоположение

Время заключения сделки: 02.2009

Сделка проведена при посредничестве: Надежды Щеголевой, Uus Maa Kinnisvarabüroo

Период продажи: 2 дня

1-комнатная квартира в Ласнамяэ

Цена продажи: 395 000.-

Местоположение: Таллинн, Ласнамяэ, Линнамяэ теэ 31

Общие данные: 32,8 м2

Год постройки: 1986

Факторы, повышающие рыночную стоимость: Нуждается в ремонте, очень хорошая инфраструктура, магазины, детские сады и школы – все поблизости.

Время заключения сделки: 02.2009

Сделка проведена при посредничестве: Надежды Щеголевой, Uus Maa Kinnisvarabüroo

Период продажи: 3 дня