В Харьюмаа появится около 100 000 квадратных метров складских и производственных площадей
Подборка наиболее крупных складских и производственных зданий, которые будут сданы в 2017 году
| Объект | Место нахождения | Площадь, м2 | Планируемый срок сдачи |
Логистический центр Omniva | поселок Лехмья, волость Раэ | 2018 | |
Производственное здание по выпуску модульных домов OÜ Harmet | поселок Кумна, волость Харку | 26 845 | 2017 |
Производственное здание Favor AS | поселок Лийвамяэ, волость Йыэляхтме | 13 522,2 | 2017 |
Расширение логистического центра Smarten | поселок Лехмья, волость Раэ | 12 800 | 2017 |
Офисное и складское здание AS Mobec | поселок Лехмья, волость Раэ | 5 889 | 2017 |
Коммерческое здание Baltic Agro AS | поселок Лехмья, волость Раэ | 4 951,7 | 2017 |
Бизнес-парк Прийсле, II этап | Часть города Ласнамяэ, Таллинн | 4 100 | 2017 |
Мяннику Stock-Office | Часть города Нымме, Таллинн | 2 600 | 2017 |
Офисное и производственное здание Orto | Часть города Ласнамяэ, Таллинн | 2 279,1 | 2017 |
Ярвеотса теэ Stock-Office | Часть города Хааберсти | 2 200 | 2017 |
Тенденции и итоги
Крупнейшие центры логистики, которые были сданы в эксплуатацию в 2016 году: Coop и BLS (дочернее предприятие Sanitex). Из числа крупнейших предназначенных для разных арендаторов складских площадей были сданы: новое складское и производственное здание Центра государственных ресурсов на Кальмисту теэ и I этап логистического парка Лоокиви в волости Раэ.
Ключевым словом 2017 года является успех площадей типа stock-office, расположенных в черте города. В 2017–2018 гг. будет сдан целый ряд городских объектов типа stock-office (например, на ул. Суур-Сыямяэ, 29a и на Кадака теэ, 4), с заполнением которых, проблем, очевидно, не будет.
Складские и производственные площади строят преимущественно для собственного пользования или когда, по меньшей мере, 30% площадей покрыты предварительно заключенными договорами об аренде.
В апреле 2016 г. началось строительство второго этапа логистического центра Smarten Logistic AS, расположенного на Рукки теэ, которое должно быть завершено в феврале 2017 года. После его вступления в эксплуатацию общая площадь логистического центра на Рукки теэ достигнет почти 28 000 кв.м. На 2018 год в этом же районе планируется ввод в эксплуатацию логистического центра Omniva. В 2017 году будут сданы также большие складские и производственные здания как в волости Раэ, так и волостях Харку и Йыэляхтме.
