Типовые сделки: Дети съезжаются с родителями

В данном обзоре мы приведем свежие типовые сделки, которые в первой половине апреля были заключены при посредничестве Uus Maa Kinnisvarabüroo. Эти сделки в большой степени характеризуют обозначенный период.

Самой интересной сделкой можно назвать случай, когда две семьи купили в доме по Линну теэ две расположенных рядом квартиры. По словам выступавшей посредником в сделке маклера Аве Класер, планировки квартир обращены на солнечную сторону, в квартирах есть террасы, а у дома есть и свой внутренний дворик. Терраса с соседями не разграничена, что очень хорошо подошло обеим семьям.

„Одну из квартир купил сын со своей семьей, а другую купили его родители, поэтому обеим семьям будет очень удобно в плане того, что маленькие дети смогут свободно играть на обеих террасах,” – добавляет Класер. В эстонском индивидуалистском обществе не каждый день встретишь съезжающихся в соседние квартиры детей и родителей.

По заверению маклера скидки не было, поскольку квартиру купили в день клиента, когда особым предложением было включение в цену парковочного места под домом.

3-комнатная квартира в Кристийне, 2 шт. (цена, общие данные и число комнат

одинаковы)

Цена: 1 650 000.-

Местоположение:  Таллинн, Линну теэ 33

Общие данные: 62,4 м2

Год строительства: 2007

Факторы, повышающие рыночную стоимость: в квартире планировка на обе стороны, район частных домов.

Период продажи: 4 недели

3-комнатная квартира в Ыйсмяэ

Цена продажи: 750 000.-

Местоположение: Таллинн, Хааберсти, Ыйсмяэ теэ 66

Общие данные: 65,6 м2

Факторы, повышающие рыночную стоимость: Квартира в хорошем состоянии, поменяны окна и радиаторы.

Время сделки: 04.2009

Посредник в сделке: Керт Кескпайк, Uus Maa Tallinna büroo

Период продажи: 4 недели

3-комнатная квартира в Табасалу

Цена продажи: 440 000.-

Местоположение: Харьюмаа, волость Харку, поселок Табасалу, Касе 6

Общие данные: 47,3 м2

Факторы, повышающие рыночную стоимость: Тихий и спокойный район.

Время сделки: 04.2009

Посредник в сделке: Керт Кескпайк, Uus Maa Tallinna büroo

Период продажи: 4 недели

3-комнатная квартира в Ыйсмяэ

Цена продажи: 730 000.-

Местоположение: Таллинн, Хааберсти, Палдиски мнт 153

Общие данные: 65,2 м2

Факторы, повышающие рыночную стоимость: Наличие инфраструктуры.

Время сделки: 04.2009

Посредник в сделке: Керт Кескпайк, Uus Maa Tallinna büroo

Период продажи: 7 недель

1-комнатная квартира в Ласнамяэ

Цена продажи: 290 000.-

Местоположение: Таллинн, Ласнамяэ, Раадику 13

Общие данные: 34,2 м2

Время сделки: 04.2009

Посредник в сделке: Эмануил Ухал, Uus Maa Tallinna büroo

Период продажи: 5 недель

3-комнатная квартира в Ласнамяэ

Цена продажи: 760 000.-

Местоположение: Таллинн, Ласнамяэ, П. Пинна 13

Общие данные: 66,7 м2

Факторы, повышающие рыночную стоимость: Реновированная квартира.

Время сделки: 04.2009

Посредник в сделке: Эмануил Ухал, Uus Maa Tallinna büroo

Период продажи: 4 недели

1- комнатная квартира в Ласнамяэ

Цена продажи: 320 000.-

Местоположение: Таллинн, Ласнамяэ, Юмера 21

Общие данные: 32,7 м2

Время сделки: 04.2009

Посредник в сделке: Эмануил Ухал, Uus Maa Tallinna büroo

Период продажи: 1 неделя

3-комнатная квартира в Нымме

Цена продажи: 1 650 000.-

Местоположение: Таллинн, Нымме, Саэвески 9

Общие данные: 66,5 m2

Год строительства: 2008

Факторы, повышающие рыночную стоимость: в квартире планировка на обе стороны, район частных домов.

Время сделки: 04.2009

Посредник в сделке: Аве Класер, Uus Maa Tallinna büroo

Период продажи: 5 месяцев

3-комнатная квартира в Ласнамяэ

Цена продажи: 694 000.-

Местоположение: Таллинн, Ласнамяэ, Паэ

Общие данные: 65,8 м2

Год строительства: 1979

Факторы, повышающие рыночную стоимость: Хорошее местоположение.

Время сделки: 04.2009

Посредник в сделке: Светлана Арро, Uus Maa Tallinna büroo

Период продажи: 1 месяц

Предложение аренды: 2-комнатная квартира в Мустамяэ

Цена продажи: 2700.-

Местоположение: Таллинн, Мустамяэ, Вильде теэ 63

Общие данные: 43,6 м2

Факторы, повышающие рыночную стоимость: в квартире планировка на обе стороны, тихий квартал.

Время сделки: 04.2009

Посредник в сделке: Геттер Вийол, Uus Maa Tallinna büroo

Период продажи: 3 недели