Типовые сделки: Дети съезжаются с родителями

 (1)

В данном обзоре мы приведем свежие типовые сделки, которые в первой половине апреля были заключены при посредничестве Uus Maa Kinnisvarabüroo. Эти сделки в большой степени характеризуют обозначенный период.


Самой интересной сделкой можно назвать случай, когда две семьи купили в доме по Линну теэ две расположенных рядом квартиры. По словам выступавшей посредником в сделке маклера Аве Класер, планировки квартир обращены на солнечную сторону, в квартирах есть террасы, а у дома есть и свой внутренний дворик. Терраса с соседями не разграничена, что очень хорошо подошло обеим семьям.

„Одну из квартир купил сын со своей семьей, а другую купили его родители, поэтому обеим семьям будет очень удобно в плане того, что маленькие дети смогут свободно играть на обеих террасах,” – добавляет Класер. В эстонском индивидуалистском обществе не каждый день встретишь съезжающихся в соседние квартиры детей и родителей.

По заверению маклера скидки не было, поскольку квартиру купили в день клиента, когда особым предложением было включение в цену парковочного места под домом.

3-комнатная квартира в Кристийне, 2 шт. (цена, общие данные и число комнат
одинаковы)

Цена: 1 650 000.-
Местоположение:  Таллинн, Линну теэ 33
Общие данные: 62,4 м2
Год строительства: 2007
Факторы, повышающие рыночную стоимость: в квартире планировка на обе стороны, район частных домов.
Период продажи: 4 недели

3-комнатная квартира в Ыйсмяэ
Цена продажи: 750 000.-
Местоположение: Таллинн, Хааберсти, Ыйсмяэ теэ 66
Общие данные: 65,6 м2
Факторы, повышающие рыночную стоимость: Квартира в хорошем состоянии, поменяны окна и радиаторы.
Время сделки: 04.2009
Посредник в сделке: Керт Кескпайк, Uus Maa Tallinna büroo
Период продажи: 4 недели

3-комнатная квартира в Табасалу
Цена продажи: 440 000.-
Местоположение: Харьюмаа, волость Харку, поселок Табасалу, Касе 6
Общие данные: 47,3 м2
Факторы, повышающие рыночную стоимость: Тихий и спокойный район.
Время сделки: 04.2009
Посредник в сделке: Керт Кескпайк, Uus Maa Tallinna büroo
Период продажи: 4 недели

3-комнатная квартира в Ыйсмяэ
Цена продажи: 730 000.-
Местоположение: Таллинн, Хааберсти, Палдиски мнт 153
Общие данные: 65,2 м2
Факторы, повышающие рыночную стоимость: Наличие инфраструктуры.

Время сделки: 04.2009
Посредник в сделке: Керт Кескпайк, Uus Maa Tallinna büroo
Период продажи: 7 недель

1-комнатная квартира в Ласнамяэ
Цена продажи: 290 000.-
Местоположение: Таллинн, Ласнамяэ, Раадику 13
Общие данные: 34,2 м2
Время сделки: 04.2009
Посредник в сделке: Эмануил Ухал, Uus Maa Tallinna büroo
Период продажи: 5 недель

3-комнатная квартира в Ласнамяэ
Цена продажи: 760 000.-
Местоположение: Таллинн, Ласнамяэ, П. Пинна 13
Общие данные: 66,7 м2
Факторы, повышающие рыночную стоимость: Реновированная квартира.
Время сделки: 04.2009
Посредник в сделке: Эмануил Ухал, Uus Maa Tallinna büroo
Период продажи: 4 недели

1- комнатная квартира в Ласнамяэ
Цена продажи: 320 000.-
Местоположение: Таллинн, Ласнамяэ, Юмера 21
Общие данные: 32,7 м2
Время сделки: 04.2009
Посредник в сделке: Эмануил Ухал, Uus Maa Tallinna büroo
Период продажи: 1 неделя

3-комнатная квартира в Нымме
Цена продажи: 1 650 000.-
Местоположение: Таллинн, Нымме, Саэвески 9
Общие данные: 66,5 m2
Год строительства: 2008
Факторы, повышающие рыночную стоимость: в квартире планировка на обе стороны, район частных домов.
Время сделки: 04.2009
Посредник в сделке: Аве Класер, Uus Maa Tallinna büroo
Период продажи: 5 месяцев

3-комнатная квартира в Ласнамяэ
Цена продажи: 694 000.-
Местоположение: Таллинн, Ласнамяэ, Паэ
Общие данные: 65,8 м2
Год строительства: 1979
Факторы, повышающие рыночную стоимость: Хорошее местоположение.
Время сделки: 04.2009
Посредник в сделке: Светлана Арро, Uus Maa Tallinna büroo
Период продажи: 1 месяц


Предложение аренды: 2-комнатная квартира в Мустамяэ
Цена продажи: 2700.-
Местоположение: Таллинн, Мустамяэ, Вильде теэ 63
Общие данные: 43,6 м2
Факторы, повышающие рыночную стоимость: в квартире планировка на обе стороны, тихий квартал.
Время сделки: 04.2009
Посредник в сделке: Геттер Вийол, Uus Maa Tallinna büroo
Период продажи: 3 недели