СМОТРИТЕ, в каких странах самые высокие цены на элитное жилье

Самое дорогое в мире жилье стоит в среднем €50 тысяч за квадратный метр, среди лидеров – Монако, Кап-Ферра, Лондон, Гонконг и Куршевель. Цены на такую недвижимость увеличиваются, однако финансовая нестабильность в современном мире может замедлить и даже приостановить их рост.

Самое дорогое жилье (по итогам 2011 года) — в Монако. Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в этом государстве составляет $58 300. Далее, по данным компании Knight Frank, идут курорт Кап-Ферра ($51 800 за квадратный метр), Лондон — ($48 900), Гонконг — ($47 500) и поселок Куршевель 1850 — ($44 600).

"Бесспорным лидером по средним ценам на элитное жилье является Монако, где квадратный метр стоит порядка €50 тыс. При этом в Лондоне есть проекты, где стоимость квадратного метра превышает этот показатель, например, в жилом комплексе One Hyde Park", — уточняет региональный директор департамента жилой недвижимости компании Knight Frank Russia&CIS Елена Юргенева.

При этом, согласно Prime Global Cities Index (Knight Frank), за последние пять лет наибольший рост цен на элитное жилье был зафиксирован в столице Индонезии Джакарте — на 88,3% до $3 492 за квадратный метр.

Далее лидерами по росту цен за 5 лет стали Пекин — 84%, средняя стоимость квадратного метра — $17 156, Гонконг — 58,5%, $29 687, Шанхай — 47,4%, $18 973 и Москва — 28,6%, $23 491.

Рост цен на московскую элитную недвижимость стал самым высоким во всей Европе. Более того, как отмечают участники рынка, качество столичной дорогой недвижимости все больше приближается к европейским стандартам.

Стоимость элитной квартиры, если говорить о средних мировых ценах, начинается примерно от $1 млн.

В разных странах цены на дорогое жилье могут отличаться в разы. Например, в Юрмале (Латвия) средняя стоимость квадратного метра элитного жилья составляет €10 тысяч. В Каннах (Франция) стоимость элитных апартаментов будет в диапазоне €15-25 тысяч за квадратный метр, в Монако — €48-70 тысяч.

По мнению участников рынка, цены на элитное жилье в дальнейшем будут расти. Например, в Москве, Лондоне, Париже и Нью-Йорке предложение элитных квартир сокращается , тогда как спрос остается на прежнем уровне. За счет дефицита предложения элитных квартир цены будут увеличиваться.

"Пятерка лидеров по количеству элитного жилья — Токио, Гонконг, Лондон, Париж и Нью-Йорк.

В сегодняшнем мире экономического кризиса, когда все вокруг не стабильно, именно эти центры международного бизнеса показывают наибольшую стабильность.