Почему некоторые люди продают свое жилье тайно?

Часто в бюро недвижимости обращаются с вопросом, нет ли у маклеров скрытых от общественности предложений. Честным ответом будет «да». И на самом деле, есть продавцы, которые по той или иной причине не хотят рекламы для своего объекта, констатирует консультант из Uus Maa Kinnisvarabüroo Маргит Силд.

«Похоже, что сегодня доля таких объектов недвижимости стала больше, чем когда-либо», - говорит Силд. «В нынешнее, трудное с экономической точки зрения время есть продавцы, которые не хотят показывать друзьям-знакомым, что они вынуждены продать свое жилье. Поэтому сначала и предпринимаются попытки продажи без обширной рекламы, используя лишь навыки маклера и его клиентскую базу покупателей».

Продажа, так сказать, из-под прилавка, распространена и в случае эксклюзивных и дорогих объектов, поскольку реализовать очень дорогие и уникальные квартиры или дома можно более эффективно именно в силу навыков и умений маклера, а избегая публичной рекламы люди пытаются исключить несерьезных интересующихся и просто любопытных.

«При продаже проектов новостроек иногда прибегают к предварительной продаже, это означает, что еще до начала рекламной кампании в течение какого-то периода квартиры предлагаются тем интересующимся покупкой, которые внесены в базу данных маклера», - говорит Силд и добавляет, что людям, желающим что-то купить, стоит разузнать и о непубличных предложениях бюро недвижимости и попросить внести себя в базу данных, чтобы получать информацию о тех предложениях недвижимости, которых не найдешь на порталах объявлений.