Согласно данным экспертов компании, стоимость жилья в Латвии снизилась на 36%, в Дубае жилая недвижимость подешевела на 32%, в Сингапуре — на 23,8%.

В первую десятку стран, где больше всего подешевело жилье, вошли также США (там стоимость недвижимости снизилась на 16,9%), Великобритания (16,5%), Эстония (16,2%), Гонконг (15,7%), Польша (13%), Дания (11,6%) и Ирландия (10%).

Эксперты также выделили страны, в которых, несмотря на кризис, цены за прошедший год в целом продемонстрировали рост. В этот список вошли Россия, Израиль, Чехия, остров Джерси на британских Нормандских островах, Швейцария, Индия, Индонезия, Австрия, Болгария и Бельгия. Самый маленький показатель зафиксирован в Бельгии, где цены за год выросли на 2,7%. Наиболее существенно в целом за год подорожала недвижимость Израиля — 10,9%. В России, по данным экспертов, стоимость жилья выросла за год на 3,6%.

Самые быстрые темпы снижения цен за первые три месяца 2009 года показал Дубай, где жилье подешевело на 40% за квартал. В Сингапуре жилье за этот период подешевело на 16,2%, в Эстонии — на 9,9%, в Норвегии — на 6,2%, в Дании — на 6,1%. В США и Великобритании цены на недвижимость за квартал снизились на 4,9% и 4,5% соответственно. В Канаде, Словении и Словакии жилье за этот период подешевело на 4%, в России — на 3,9%.

Аналитики Knight Frank отмечают, что в течение года жилая недвижимость дешевела в 72 процентах стран мира. Однако уже сейчас темпы снижения цен в мире начинают замедляться: если в конце 2008 года снижение цен было зафиксировано в 82 процентах стран, в первом квартале 2009 года — только в 69 процентах стран.

Цены на жилье в России приблизительно до середины 2008 года демонстрировали стабильный рост. Согласно "Глобальному индексу цен", составленному компанией Knight Frank ровно год назад, с весны 2007 по весну 2008 года только элитная жилая недвижимость в России подорожала на 30%, уступив первенство лишь Болгарии и Сингапуру, где рост цен составил 33,7% и 31,3% соответственно.

Помимо России, Болгарии и Сингапура в список стран с самыми "быстрорастущими" ценами на недвижимость входили также Черногория, Польша и Гонконг. Темпы роста цен на недвижимость в Великобритании составляли 5,2%, в Испании — 4,8%, во Франции — 2,5%.

Поделиться
Комментарии