Эксперт: проекты новостроек растут, как грибы после дождя

Индекс KV.EE, отражающий изменения цен на жилые площади Эстонии, резко подскочил и достиг уровня в 62,1 пункта. Еще в начале этого месяца индекс был на уровне 61,4 пункта.

Скачкообразный рост цен не связан ни со скорым введением евро, ни с осенним внезапным увеличением активности на рынке недвижимости, "виноват" скорее рост числа предложений. На рынке, как грибов после теплого осеннего дождя, появилось множество проектов новостроек, комментирует специалист по недвижимости Тыну Тоомпарк.

Теперь новые проекты рекламируются и на порталах, что за две недели увеличило число предложений с 19612 почти на тысячу.

Заполонившие рынок проекты новостроек продают по более высокой цене, чем средняя цена имеющихся старых и новых площадей. Этим и обусловлен резкий подъем цены предложения.

По сравнению с годом назад число предложений жилых площадей выросло на целых 20%, увеличившись с 17 000 предложений в начале года до 20 493 по состоянию на 19 сентября.