11.02.2009, 13:28
Что на самом деле происходит? Типовые сделки в январе
EkspressKinnisvara начинает ознакомление с типовыми сделками месяца, чтобы дать представление о ситуации на рынке недвижимости.
Для начала, мы представим Вам четыре осуществленные при посредничестве Uus Maa Kinnisvarabüroo сделки. Выбранные сделки были заключены в январе и лучше всего характеризуют прошлый месяц на рынке недвижимости.
--
Дом, Таллинн, Кристийне
Цена продажи: 2 350 000.-
Местонахождение: Таллинн, Кристийне, Каарна 51
Общие данные: 129,2 м2
Год строительства: 1967
Повышающие рыночную стоимость факторы: Расположение недалеко от центра города и хорошая инфраструктура района.
Понижающие рыночную стоимость факторы: Дом нуждается в ремонте.
Сделка заключена: 01.2009
Посредник в сделке: таллиннское бюро Uus Maa, Сильва Рахнель
Период продажи: 5 месяцев
--
2-комнатная квартира, Таллинн, Кристийне
Цена продажи: 800 000.-
Местонахождение: Таллинн, Кристийне, Эндла 92
Общие данные: 51,6 м2
Год строительства: 1959
Повышающие рыночную стоимость факторы: Реновированная, с измененной планировкой – открытая кухня, объединенные ванная и WC, расположена близко к парку Штромки.
Понижающие рыночную стоимость факторы: Последний этаж.
Сделка заключена: 01.2009
Посредник в сделке: таллиннское бюро Uus Maa, Аве Класер
Период продажи: 1,5 месяца
--
Бокс рядного дома, Харьюмаа, волость Кейла
Цена продажи: 2 025 000.-
Местонахождение: Харьюмаа, волость Кейла, деревня Кулна, Тамме теэ 4-4
Общие данные: 146,3 м2
Год строительства: 2009
Повышающие рыночную стоимость факторы: Новое строение, каменный дом, просторные комнаты и высокие потолки, наличие кладовых.
Понижающие рыночную стоимость факторы: Удаленность от Таллинна.
Сделка заключена: 01.2009
Посредник в сделке: таллиннское бюро Uus Maa, Андрус Соонсейн
Период продажи: 6 месяцев
--
3-комнатная квартира в рядном доме, Тарту, Уус-Ихасте
Цена продажи: 1 265 000.-
Местонахождение: Тарту, Ихасте, аллея Палласе 121
Общие данные: 62,7 м2, совершенно новый
Год строительства: 2009
Повышающие рыночную стоимость факторы: Отдельный вход, квартира на двух этажах, собственный сад, большая терраса, 2 парковочных места, близкая к природе среда для жизни.
Сделка заключена: 01.2009
Посредник в сделке: тартуское бюро Uus Maa, Мати Сависикк