По словам исполнительного директора 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, доступность жилья уменьшилась, поскольку цены растут быстрее, чем зарплата.
"Росту цен в Эстонии все-таки наступит предел, потому что нет покупателей. В различный районах есть психологический ценовой барьер, больше которого люди не могут и не хотят платить. В случае с новыми зданиями он сейчас составляет 2000 евро на окраине, 2400 евро ближе к центру и 3000 евро в центре за квадратный метр", — сказал Вахтер.
По словам Вахтера, начало года на рынке недвижимости проходит спокойнее обычного, и количество совершенных в январе сделок и их объемы уменьшились по сравнению с декабрем.
В январе в Таллинне было заключено 784 сделки купли-продажи с недвижимостью, что на 28% меньше, чем в декабре.
Средняя цена единицы площади в Таллинне за месяц выросла на 4,6% до 1568 евро. Самая дорогая квартира из проданных в Таллинне обошлась покупателю в 700 000 евро, а самая дешевая — в 4000 евро.
В январе в Таллинне продали 20 застроенных участков земли для жилья, что на девять меньше, чем в декабре. Самый дорогой дом купили за 370 000 евро и самый дешевый — за 5000 евро.
В январе в Таллинне продали восемь участков, что на 29 меньше, чем в декабре. Самый дорогой участок приобрели за 300 000 евро и самый дешевый — за 69 000 евро.
