Цены аренды в мощном свободном падении

Студент медицинского факультета Лаури начинает искать себе новую съемную квартиру, поскольку владелец квартиры в хрущевке на улице Ваксали до сих пор не понял, какое сильное свободное падение претерпели цены аренды за эти несколько месяцев.

Падение было таким существенным, что нынешняя плата 3500 крон за двухкомнатную, боящуюся холодов квартиру в стиле ретро уже явно слишком велика. По заверению специалистов сферы недвижимости, арендная плата за такую квартиру сейчас в лучшем случае может составлять  2000-2500 крон плюс коммунальные платежи, пишет Тарту Постимеэс.

По словам Меэлиса Кару – главы Robinson Kinnisvara, специализирующегося на аренде квартир – свободное падение цен началось в ноябре-декабре прошлого года. До тех пор крах недвижимости не оказывал большого влияния на рынок арендных площадей в Тарту.

Он говорит также, что 3500 крон за двухкомнатную квартиру еще прошлым летом были нижней границей, теперь же даже за 2000 крон можно снять в аренду такую квартиру со всеми удобствами и готовую к переезду.

У тартуских арендаторов сейчас есть все причины потребовать от владельца снижения цены, и по заверению Кару очень многие именно так и делают. „Я слышал также, что некоторые просто переезжают на более дешевую площадь, не дав владельцу возможности снизить цену,” – сказал Меэлис Лаури. Однако до того, как предпринимать хлопотный переезд, можно было бы все же попытаться поторговаться о цене аренды с нынешним владельцем.

По словам директора южного региона в Pindi Kinnisvara Кристель Блаубрюк, сейчас дома, сдававшиеся год назад в аренду за 10 000 крон, сдаются уже по цене 5500-6000 крон в месяц.  За квартиры, которые год назад стоили 6000–6500 крон в месяц, сегодня арендаторы предлагают не больше 4000 крон. Аренда трехкомнатной квартир в Аннелинн стоит сейчас 2500 крон, аренда квартиры в очень хорошем состоянии – до 4000 крон в месяц.