«Банки тоже должны отвечать за проблемы с кредитами!»

Довольно большое число строительных фирм и бюро недвижимости в течение прошлого года закрылись либо обанкротились. Хотя этот процесс коснулся, прежде всего, небольших фирм, некоторые «звезды» недалекого прошлого тоже попали под град трудностей, например Q Vara или Artig Kinnisvara.

По утверждению Domus Kinnisvara, в среде небольших и средних фирм по развитию недвижимости распространено мнение, по которому банки, финансировавшие девелоперские проекты, частично виноваты в возникших затруднениях и потому должны также взять на себя часть ответственности и убытков.

В этом случае руководители проектов и владельцы готовы оставить столкнувшийся с трудностями проект держателю ипотеки, и отказаться от продолжения дальнейшей деятельности по продажам и развитию.

Учитывая приближение цен на недвижимость к нижней точке,  а также то обстоятельство, что сравнительно много ипотечных кредитов уже списано, по оценке Domus некоторые пребывающие в затруднении девелоперские проекты во второй половине 2009 года перейдут в собственность банков. Также будут учащаться попытки вывести имущество из терпящих бедствие фирм.