Внимание! Комментарии пишут читатели. Комментарии не редактируются. Содержание комментариев может не совпадать с мнением редакции. DELFI не отвечает за содержание комментариев читателей и просит читателей, пишущих комментарии, соблюдать нормы морали, не разжигать национальную и расовую рознь и обходиться без грубости. В случае игнорирования просьбы DELFI оставляет за собой право лишить пользователя возможности оставлять комментарии.
Сортировать по: Самые старые Самые новые Лучшие
07.11.2018 10:39
А разве не гораздо серьёзнее эта проблема: молодые наскребли на первый взнос, несколько лет оплачивали кредит +коммунальные услуги, потом один из супругов потерял работу не по своей вине, за это время родились дети, и дальше: квартиру банк забирает и ЗАСТАВЛЯЕТ ВЫПЛАЧИВАТЬ ОСТАТОК КРЕДИТА ПОСЛЕ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ. В результате молодые БЕЗ КВАРТИРЫ и в нищете с детьми, а банк в прибыли с процентами.
07.11.2018 10:39
Госпожа Юферева, вопросы государственного масштаба должны решать другие люди, которым за это налогоплатильщики платят зарплату. Вы являетесь старейшеной Ласнамяэ, у Вас что в Ласнамяэ проблем не хватает? С экологией разберитесь, пожалуйста!
07.11.2018 10:39
Как надоели эти лживые популисты :(

"Для многих людей, которые недавно начали самостоятельную жизнь, эта сумма может оказаться неподъемной."

Если молодая семья не может накопить 10% на взнос, значит им не стоит вообще брать жильё в кредит.

'Залогом становится приобретаемое жильё. "

Дамочка пишет о том, что отсутствие первого взноса не повлияет на процентную ставку и банки вообще будут довольны тем, что в качестве залога у них квартира. Смешно :) Она знает хоть что-нибудь о последнем кризисе и падении цен на жильё?

"Логика здесь такая — если банк даёт больше кредитов, то он получает больше прибыли, и у него остается больше средств на покрытие проблемных кредитов, если таковые появятся. Поэтому прямой необходимости в повышении процентной ставки по такому кредитованию, у банков нет."

Эту ересь реально больно читать. При очередном кризисе все эти желищние кредиты мгновенно станут проблемными и потопят банк. Интересно, какое образование у этой тетки?
07.11.2018 10:47
"Экономика сейчас достаточно стабильно развивается, и нет причин думать о будущем кризисе. Кроме того, у банка есть много механизмов защиты от рисков, начиная от предоставления кредитного отпуска и заканчивая страхованием кредитов"

Кто-нибудь расскажите этой тетке, что очередной кризис уже на пороге и говорят о нем все кому не лень. Торговая война Китая и США, Италия (15% от экономики ЕС) скоро рухнет, российская экономика уже почти не дышит. Какие чудесные механизмы помогут банкам справиться с волной невыплат по кредитам? Куда реализовать обесценившуюся недвижимость? Как в это деле поможет аредитный отпуск?
07.11.2018 10:48
Иоанн Златоуст, почитающийся в качестве вселенского учителя, чей авторитет имеет особый вес в формировании догматики, организации и богослужения Церкви, не просто выступает против ростовщичества, но и считает, что «ничего нет постыднее и жестокосерднее, как брать рост здесь на земле»[42]. Святитель отмечает, что «ростовщик обогащается за счет чужих бедствий, несчастие другого обращает себе в прибыль, требует платы за свое человеколюбие, и как бы боясь показаться немилосердным, под видом человеколюбия роет яму глубже».
07.11.2018 10:50
Маша ты не в ящике,в новостях,забыла? Не надо меня пургой про кредиты заметать.Раскажи лучше на кой моржовый в "канаву" натащали булдыганы мало там народу угробилось?Ты дальше Ласнамяе ездила куда нибудь?Дороги нормальные видала,ограждения,разметку,отбойники.? .Нигде не встречал могильные холмики и валуны на разделительной .
07.11.2018 11:01
Похоже братские могилы в Канаве подготовили для тех,кто об булдыганы по первому ледку разобьётся.Все теперь понятно зачем их накопали
07.11.2018 11:07
к сказанному юферевой в пользу отмены первого взноса для молодых семей можно добавить ещё один аргумент. демографический. проблема демографии не может быть решена каким-нибудь одним решением, она может и должна решаться множеством мелких, для отдельных групп населения, решений. звучит это рационально и может быть неприятно для кого-то. вовлечь молодую семью в кредит по жилью - это гарантия, что они не сорвутся из эстонии и будут к ней как бы надёжно привязаны. что безусловно более чем положительный момент в борьбе за позитивную демографию
07.11.2018 11:15
Часть аргумент экономический и ни одной цифры. Ну хоть бы с банками поговорили на эту тему. Как они будут выдавать кредиты, если примут такой закон.
07.11.2018 11:23
Мария, как там с проблемой асфальтовых заводов, которые рядом с жилым райном? Уже решена?
07.11.2018 11:33
Ипотека в Германии

1,5–2,0 %
Ставка по ипотеке

70 %
Размер кредита

20 лет
Срок кредитования

В Германии одна из самых низких в Европе процентных ставок по ипотеке. Немецкие банки предоставляют кредит на покупку недвижимости и резидентам, и иностранцам. Оформление ипотеки длится в среднем месяц и стоит примерно 1 % от суммы займа.

Предложения банков по ипотеке
Средний размер кредита
для иностранцев 50–55 %
от стоимости объекта
Средняя процентная
ставка 1,5–2,0 % годовых
Средний срок
кредитования 20 лет
Требования к заёмщику
Минимальный возраст 18 лет
Максимальный возраст
к концу срока кредитования 65 лет
Максимальная доля
выплат по кредиту 35 % от годового
дохода
07.11.2018 12:55
Вот что я думаю. Мои дети то точно останутся в Эстонии - и квартиры почти выплачены. И где работать есть (свое). Ну упирался 20 лет... Лишь бы не про.... А вот внуки - вряд ли. Подрастут и уедут, практически уверен. Просто нет смысла жить в условиях ДОРОГОЙ НИЩЕТЫ. Так я к чему - скоро некому будет
эти самые кредиты давать.....
    10.11.2018 16:50
    ..."в условиях ДОРОГОЙ НИЩЕТЫ". Как Вы точно подметили, а еще и Евробор подрастет в следующем году на 1.5-2%. Люди уже понимая чем это грозит начали выставлять жилье на продажу. Так много домов - квартир никогда небыло на Сити24 и тд.Грядет очередной обвал..
    11.11.2018 10:06
    Не будет никакого обвала. Недвижимость в столице регулярно растёт в цене. Я квартиру в 2005 году купил за 32 000 евро. Пол года назад продал её за 75 000. Вот куда надо деньги вкладывать, а не во всякие липовые инвестиции под смешные 4-6 процентов в год. При ежегодной инфляции 8-16%. А обьявлений на сити24 больше не стало. Как в 2000 годах так и сейчас. Разве что сейчас по 30 маклеров одну квартиру продают и каждый объявление ставит. Мою квартиру 5 маклеров продавало.
07.11.2018 14:54
Ты в частном секторе поработай деньги заработай, а не получи как сайсчас тогда и будешь расстуждать о насущном. А пока сидишь на шее у налогоплательщиков и глупости осмеливаешься говорить ни за что не отвечая, избавь нас от своей персоны.
07.11.2018 15:33
"""Залогом становится приобретаемое жильё. Это и называется ипотечное кредитование. Квартира остаётся в виде залога у банка вплоть до полного погашения кредита. То есть, банк уже защищен...""""

Если кризис и цены вниз?Банку нужны деньги а не панельная гиря на ноге где-нить у асфальтового заводика....
08.11.2018 01:29
Я могу сказать за Марию только добрые слова.Только последние ее дела: защита от необоснованной критики Михаила Кылварта,защита Медикума,
благоустройство 5-го микрорайона Ласнамяе/парковая аллея...-говорят о многом..
А о том ,какой праздник она подарила юбилярам Ласнамяе 26 октября
в Линдакиви отдельное большое спасибо!В простом наряде,но такая вся добрая,милая -своя:
поздравила самолично каждого юбиляра,вручила подарок.Но а самое
главное устроила настоящий праздник с выступлением ансамбля
"Три романс",который нас порадовал на сплошные"бис" продлением выступления на целый час больше запланированного.
Вот так-можно руководить,администрировать,но настоящего авторитета,
доверия,уважения,любви можно добиться только по простому общаясь с жителями Ласнамяе,как поступает Мария!
08.11.2018 08:01
Нулевой взнос повышает спрос на квартиры и квартиры дорожают. При этом в случае обвала рынка компенсирует все государство. Вместе с тем рост цен на квратиры вынуждает людей, которые не подпадают под программу, платить за покупку жилья больше. Выигрывают только банки и строители.
08.11.2018 08:34
Ну не нулевой взнос сделайте, а процентов 5-10 (без участия Kredex). Молодой семье из трех человек, хотя бы трешка нужна, а нормальная, не убитая трешка на вторичном рынке - тысяч 80 стоит. Вот и получается за съем платишь от 350, и еще откладывать на первый взнос приходится годами.
Мысль разумная - вместо того, чтобы отдавать эти деньги за аренду, вкладывать их в свою жилплощадь.
09.11.2018 17:43
Беспроцентная ссуда на 100 месяцев, 25 % при рождении следующего ребенка, гасится. 4 й ребенок кредит закрыт.
10.11.2018 20:42
Не поняла вообще.Кредиты и Маша .А она то тут при чем?Кто она такая? Хочет быть у всех поручителем?С чего бы это государство ,должно быть поручителем?Это выходит народ поручитель.Занималась бы своей работой и не лезла бы не в свои дела.Много обещает да мало делает.
Оставить комментарий
Вы находитесь на странице анонимных комментариев, чтобы комментировать как зарегистрированный пользователь, зайдите сюда
комментировть как анонимный пользователь
Публикуя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Транслит