Сдача жилья в аренду является самообманом

Сдача жилья в аренду является скорее вынужденным решением, и в совокупности такие решения ещё больше охлаждают рынок продаж. К тому же зачастую приходится позже всё же продать мало-мальскую пользующуюся спросом площадь, но только ещё дешевле.

Глава OÜ Adaur Grupp Тыну Тоомпарк считает надежды на аренду жилых площадей в условиях патового состояния рынка необоснованными. „Я вообще не верю в этот бизнес с арендой,” –сказал он Эрипяэв.

Удерживая жилую площадь в своих руках всю зиму и предоставляя её в пользование арендаторам, владелец может столкнуться с тем, что его объект потеряет товарный вид, к тому же может быть придётся и выселять из квартиры арендатора, который в ситуации экономического кризиса будет постоянно в долгах.

Также нужно учитывать, что на падающем рынке с большой вероятностью в следующем году придётся продать квартиру ещё дешевле, поэтому разумнее было бы сразу снизить цену на 10-15 процентов и продать уже сейчас.

По словам Тоомпарка, аренда квартиры означает прибыльность каких-то смешные 3-4 процента,  в то время как помещение полученных от продажи денег на депозит даст гораздо больший процент прибыли.