Новые эстонские бедные: крах недвижимости одной семьи

Банк пустил с молотка дом семейной пары, которая обещала сделать маленький городок Муствеэ туристическим раем. Вместо проектов развития аэродрома и теннисной площадки у семьи теперь задолженность по налогам и общение с судебными исполнителями.

Таллиннский судебный исполнитель Кайре Пыльтс в понедельник, 3-го ноября, по требованию DnB NORD Pank в своём бюро на устных торгах будет продавать квартиру размером 74 квадратных метра, расположенную в старом городе Таллинна на улице Виру.  Владельцами жилой площади являются семейная пара Илона (33) и Родней Арвид Йозефсон (44), пишет Ээсти Экспресс.

Начальной ценой установлено 3,6 миллиона крон. Квартира обременена ипотекой в размере около пяти миллионов крон. Летом другой судебный исполнитель проводил торги на предмет принадлежавших семье земельных участко в Муствеэ и в Ида-Вирумаа.

Семья годами действовала в сфере недвижимости, сдавая  финским туристам в аренду гостевые квартиры в Таллинне и в Пярну. Квартира на улице Виру, ныне ставшая предметом торгов, также сдавалась по цене около 1900 крон за сутки. Всё шло гладко до тех пор, пока не выросли цены на недвижимость.

Главной «мишенью» семьи стал Муствеэ, где планировалось построить шестиэтажную гостиницу на 300 мест со спа-центром, центром для проведения конференций и теннисными площадками.  Вдобавок должны были появиться также ресторан, ночной клуб и кафе, специализирующееся на мороженом. Самым смелым планом было построить район на 300 квартир, о чём в средствах массовой информации было много толков.

Все бизнес-проекты Йозефсонов были построены на займах. Кредиты брались усердно, и до максимального возможного предела.

Казалось, что Йозефсоны  -по меньшей мере в начале бизнес-проектов - искренне верили в свою счастливую звезду и ставили на то, что зарубежные инвесторы и туристы со временем ещё больше будут интересоваться Эстонией. В случае исполнения этого сценария их бизнес действительно процветал бы, однако ветер изменился, и построенный из череды займов карточный домик развалился.