Новая тенденция на рынке — офисы на продажу

В течение последнего года на рынке появился целый ряд девелоперских проектов, целью которых является не сдача в аренду новых офисных площадей, а намерение продать их.

”Сегодня на рынке сложилась ситуация, при которой новые офисы, наряду со сдачей в аренду, начали также и продавать. Подобной рыночной практики в таком объеме на нашем рынке недвижимости прежде не наблюдалось, — сказал руководитель сферы коммерческой недвижимости Pindi Kinnisvara Михкель Пяртель. — Это с одной стороны демонстрирует смелость девелоперов и с другой стороны — хорошее состояние экономики (и предприятий). В то же время, девелоперы должны проявлять осторожность, поскольку практика продаж офисов действует сегодня только в центре города. В несколько отдаленных от центра районах продать новые офисные помещения значительно сложнее, не говоря уже о пригородах”, — отметил Пяртель.

По его словам, наиболее успешным проектом продажи в настоящий момент стала реализация офисных площадей Novira Plaza, в то же время, не каждое здание вызвало заинтересованность покупателей. ”В ситуации, сложившейся на рынке на сегодняшний день, наиболее успешны преимущественно проекты в центре города, поэтому советуем проявлять осторожность при реализации бизнес-плана продажи офисов на окраинах”, — добавил он.