Маклер рассказал о влиянии коммунальных счетов на арендную плату
Отопительный период начался, и уже пришли и первые счета. "В какой-то мере это повлияло и на рынок недвижимости в сфере аренды жилых площадей. Поднявшиеся в конце лета цены вновь опустились на свой обычный уровень", — отмечает маклер бюро недвижимости Uus Maa Ольга Федорова, которая занимающийся объектами в талиннском районе Ласнамяэ.
По ее словам, больше всего это влияние наблюдается в тех районах, где идет подача центрального отопления и счета за тепло повысились.
"Если сравнивать предложения по аренде трехкомнатных (площадью около 65 м2) квартир в спальных районах, то в пиковый момент на рынке, например, в летний и отопительный период, разница в среднем выглядит так: летом 300-380 евро, зимой 250-320 евро", — уточнила Федорова.
В зависимости от величины коммунальных услуг иногда владельцы квартир идут на уступки по арендной плате.
Маклер считает, что именно величина коммунальных услуг создает ситуацию, при которой стоимость аренды двухкомнатных и трехкомнатных квартир может достигать одного ценового уровня.